Browsing "nieuws"

Verbouwing boerderij – kies voor een duurzaam ontwerp

feb 14, 2017   //   by admin   //   nieuws, verbouwing  //  Reacties uitgeschakeld voor Verbouwing boerderij – kies voor een duurzaam ontwerp

JASZ denkt mee over duurzame verbouwing boerderij

De wens om deze oude boerderij te verbouwen is uitgekomen. Het resultaat wordt een schitterende woning. Maar hoe pak je eigenlijk een verbouwing van een bestaande monumentale boerderij aan?

Duurzaamheid

Werk samen met een ervaren architect. Denk in ruimte en kwaliteiten. Kies voor een duurzaam plan. Wat is het inhoud van de duurzaamheid bij een boerderij verbouwing? Duurzaamheid zit niet alleen in materialen en energieverbruik, maar vooral ook in functionele oplossingen. Bijvoorbeeld wanneer een woning flexibel is ingericht zodat je er lang kan blijven wonen (levensloopbestendig). Of als je een deel van je woning later kan gebruiken als bed and breakfast (B&B). Of door de aanbouw een simpele grondvorm te geven en zo het geveloppervlak te verkleinen bespaar je een hoop materiaal en energie. Door één totaalvisie te maken ontstaat er een samenhangend geheel met veel licht en ruimte. Op lange termijn kan zelfs een duurdere oplossing meer rendabel zijn.

Diensten

We bieden graag onze diensten aan als professionele ondersteuning bij alle fases van een verbouwing. Dit plan startte met het creëren van een ontwerp en een visie voor het verbouwen van de boerderij. Vervolgens gaan we de vergunningen verzorgen en een technische beschrijving van de verbouwing opzetten. Ook bieden we graag professionele ondersteuning om de kosten en offertes te bezien en om de werkzaamheden van de aannemer te coördineren.

Lees hier over de verbouwing op onze website jaszworks.com.

Verbouwing boerderij op Goeree-Overflakkee

Jacht op bouwgrond in Hongarije

jan 25, 2017   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Jacht op bouwgrond in Hongarije

Deze prachtige bouwgrond in Hongarije is gevonden door een enthousiaste koper en verkeert in de laatste fase van de verkoop. Alle rompslomp rondom de verkoop transactie wordt door ons geregeld. Onze motto is à la warme JASZ de klant volledig te ontzorgen. 

Bouwgrond in Hongarije

De jacht op bouwgrond in Hongarije is inmiddels hard begonnen. Veel bouwkavels worden na jarenlange stilte op de markt nu op de lopende band verkocht. Het is steeds moeilijker bouwgrond voor particuliere woningen te vinden. De schaarste op populaire Hongaarse bouwlocaties zorgt bovendien voor torenhoge prijzen wat bouwgrond betreft. Na vele jaren van daling is ook het aantal van de afgegeven bouwvergunningen vorig jaar met een aanzienlijke snelheid gestegen. Dit zal resulteren in een stevige groei van het aantal nieuwe woningen. De Hongaarse overheid stimuleert de bouw van nieuwe woningen door een reeks van subsidieregelingen. Aangezien de afgelopen diepe crisis is er behoefte aan kleine appartementen en moderne&functionele vrijstaande huizen.

Tweede huis of bouwkavel

Wilt u ook een tweede huis of bouwkavel kopen in Hongarije,  dan is het nu misschien het laatste moment daarvoor. De locatie en het aantal vierkante meters bepalen de prijs van de kavels. De prijzen zijn over het algemeen nog een stuk lager dan in de rest van de EU. Verwacht wordt dat de prijzen stilaan naar een gelijk niveau zullen evolueren. We adviseren u graag over de kenmerken van de diverse locaties en bijbehorende prijzen. Lees meer over bouwgrond op onderstaande link: http://www.portfolio.hu/en/property/

Wij regelen alles voor u

Wij regelen alles omtrent de aankoop en verkoop van uw woning in Hongarije. Ook ondersteunen we u graag professioneel met een ontwerp of bouwadvies. Wij ontzorgen volledig onze klanten. Communicatie, transacties en afwikkeling zijn volledig transparant. Alle documenten en tekeningen worden tweetalig gemaakt. U hebt bij ons één aanspreekpunt die volledig bevoegd is om alle beslissingen te nemen. U kan rekenen op een volledig objectieve en neutrale hulp. We hebben goede kennis van de zakelijke en culturele verschillen tussen Hongarije en Nederland. 
Heeft u nog vragen hierover? Neem gerust contact met ons op.

 

The steepest housing price increases in Europe

okt 14, 2016   //   by admin   //   Housing, news, nieuws, Prices, Real Estate  //  Reacties uitgeschakeld voor The steepest housing price increases in Europe

Housing prices records in Q2 2016

The price of residential properties purchased by households went up 10.3% both in Hungary and in Latvia. The third-sharpest hike was recorded in Austria. It was followed by the United Kingdom and Sweden. Prices practically stagnated in Poland and Slovenia. The prices declined with 1.4% in Italy. The largest decrease in housing prices was observed in Cyprus -8.9%. The statistics was published by the Eurostat.

Hungarian real estate

Read more about this topic: http://www.portfolio.hu/en/economy/hungary_ties_with_latvia_in_eu_rankings_of_steepest_housing_price_increases.31944.html

Subsidie regeling Hongarije

apr 26, 2016   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Subsidie regeling Hongarije

Nieuwe subsidie regeling voor bedrijfsterreinen in Hongarije gaat open.

In de Hongaarse Staatscourant is de oproep tot indiening van projectvoorstellen gepubliceerd voor de ontwikkeling van bedrijfsterreinen. De kersverse subsidie regeling van Hongarije steunt specifiek de bouw van nieuwe industriële gebouwen en het ontwikkelen van infrastructuur in al bestaande bedrijfsparken. De parken waar gefocust wordt op het lange termijn vestigen van industriële productie en/of dienstverlening gericht op moderne technologieën, zullen bij de beoordeling van de subsidie voorrang krijgen tov Greenfield investeringen.

subsidie regeling Hongarije

subsidie regeling Hongarije

Financiering:

ter plekke van zgn. `vrije zones` t/m 70%; op alle andere locaties t/m 50%

Totaal te verkrijgen bedrag:

Minimum 10.000.000 HUF; Maximum 100.000.000 HUF

Termijnen van inzending:

vanaf 17 mei 2016 t/m  17 mei 2018.

Totaal beschikbaar:

6 miljard HUF

Geen subsidie verkrijgbaar voor projecten geïmplementeerd in de regio Midden-Hongarije

Verdere informatie:

info@jasz.eu ; 06 225 22113

Woning voor mantelzorg vergunningvrij bouwen

mrt 2, 2016   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Woning voor mantelzorg vergunningvrij bouwen

Wat is een mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het terrein van uw eigen huis. Deze woning is bedoeld voor degene die u verzorgt. Maar u kunt ook zelf in een mantelzorgwoning wonen. In dat geval woont degene die u verzorgt in het bijbehorende huis.

U kunt een kant-en-klare mantelzorgwoning in uw tuin laten plaatsen of hiervoor een aanbouw aan uw huis laten bouwen. Ook kunt u een bestaand bouwwerk bij uw huis, bijvoorbeeld een garage, om laten bouwen tot mantelzorgwoning.

Hoe kunt u de woning voor mantelzorg vergunningvrij bouwen?

Omdat er geen vergunning meer nodig is voor een mantelzorgwoning, hoeft u de gemeente niet op de hoogte te stellen van uw bouwactiviteiten. Er gelden echter wel regels:

  • U moet voldoen aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Dit zijn regels voor onder andere de omvang en de plaats van het bouwwerk.
  • U moet voldoen aan het Bouwbesluit, waarin eisen staan over bijvoorbeeld veiligheid, gezondheid, milieu en isolatie. Een aannemer weet hier alles van, maar u kunt de eisen ook zelf nalezen in het Bouwbesluit 2012.

U kunt controleren of uw bouwplannen vergunningvrij zijn op www.omgevingsloket.nl. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan dat ook via dit online loket.

De belangrijkste regels

  • De mantelzorgwoning mag bewoond worden door maximaal één huishouden. Dit huishouden mag bestaan uit maximaal twee personen, van wie minstens één persoon mantelzorg ontvangt of verleent.
  • Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kan de gemeente vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere deskundige persoon of instantie.
  • Als de mantelzorgrelatie eindigt, mag het bouwwerk niet langer gebruikt worden als woning. U hoeft de woning dan niet af te breken, maar u moet bijvoorbeeld wel de keuken en badkamer verwijderen.
  • U mag alleen de begane vloer van de mantelzorgwoning gebruiken als leefruimte.
  • Laat u een bestaand bouwwerk bij uw huis ombouwen tot mantelzorgwoning? Dan hoeft de omvang hiervan niet te voldoen aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen.
  • Kiest u voor een verplaatsbare mantelzorgwoning en woont u buiten de bebouwde kom van een dorp of stad? Dan zijn er geen extra randvoorwaarden voor de bebouwingsoppervlakte.

Bron: mezzo voor Mantelzorgers

Nieuwe opgave: Herontwikkeling agrarisch erfgoed

feb 18, 2016   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Nieuwe opgave: Herontwikkeling agrarisch erfgoed

verbouwing boerderijverbouw boerderijWe zijn onlangs begonnen met een spannende nieuwe opgave: herontwikkeling van agrarisch erfgoed op één van de Zuid-Hollandse eilanden in wonderschoon duinlandschap. Er wordt hard gewerkt aan een plan voor de verbouwing. Het doel is om de bijzondere kwaliteiten van de oude boerderij, zoals licht en ruimte zo veel mogelijk te bewaren en versterken. Hierbij enkele impressies.

 

 

 

‘Meer vraag naar recreatiewoningen’

jan 28, 2015   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor ‘Meer vraag naar recreatiewoningen’

De vraag naar recreatiewoningen neemt de komende jaren flink toe. Dat bleek uit een onlangs door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gepubliceerd rapport.

Volgens de organisatie is de vraag de komende vijf jaar ‘omvangrijk’. Als een kwart van de huishoudens die momenteel zeker zijn over de aanschaf van zo’n woning ook daadwerkelijk deze stap zet, zou dat volgens de NVM jaarlijks tot circa 3500 transacties leiden.

De NVM liet de markt voor recreatiewoningen, waar volgens de vereniging nog maar weinig over bekend is, onderzoeken door het Bureau Stedelijke Planning. Uit het onderzoek kwam onder meer naar voren dat Nederland naar schatting zo’n 110.000 recreatiewoningen telt, waarvan iets minder dan de helft zich bevindt op vakantieparken.

De meest populaire regio’s zijn Zeeland en Brabant, en in iets mindere mate de Veluwe en de kustgebieden van Noord- en Zuid-Holland. Daarbij zijn de belangrijkste omgevingskenmerken bos, strand en/of open water, terwijl de recreatiewoning liefst niet te ver reizen van de hoofdwoning af ligt.

Hoewel de markt op dit moment nog verzadigd is, ziet topman Ger Hukker van de NVM de komende jaren ‘een toename van marktruimte’. Dat hangt wel af van bijvoorbeeld het doorzetten van het economisch herstel en het verder groeien van het consumentenvertrouwen, aldus de bestuurder. Ook moeten de mogelijkheden voor financiering van recreatiewoningen blijven toenemen.

De Veluwe in het hart van Nederland is nog steeds een van de meest populaire bestemmingen. U vindt er uitgestrekte bossen, heuvels, heidevelden en beekjes. U kunt er eindeloos genieten van de rust, de ruimte en de prachtige natuur en u op culinair, cultureel en wellness-gebied laten verwennen. Zoekt u een recreatiewoning op de Veluwe, kijk op de website Vakantiehuis Bosrand voor een optimale mogelijkheid.

127_2726

 

 

 

 

 

 

 

bron: ANP/Architectenweb

Studiereis naar Boedapest voor vastgoedprofessionals

nov 5, 2014   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Studiereis naar Boedapest voor vastgoedprofessionals

JASZ organiseert een driedaagse studiereis naar Boedapest in opdracht van JORNext, een platform voor vastgoedprofessionals die actief zijn in de regio Rotterdam. In de bruisende stad is een aantal spraakmakende projecten, initiatieven en innovatieve ondernemers op het gebied van vastgoed, stedenbouw en duurzame ontwikkelingen bezocht. Het was een geslaagde combinatie van plezier en inspiratie.

 

Hotel marktontwikkeling in Budapest

jun 21, 2014   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Hotel marktontwikkeling in Budapest

hotel budapest

De hotel onroerend goed markt is duidelijk aan het herstellen in Budapest. Toerisme ontwikkelt zich sterk. Internationale vraag naar hotelkamers is daarom in de afgelopen drie jaar toegenomen en momenteel is het hoogste ooit. Lees verder het rapport hier van de London based HVS.

Bouwen met nul-energie niveau in Hongarije komt eraan!

apr 2, 2014   //   by admin   //   nieuws  //  Reacties uitgeschakeld voor Bouwen met nul-energie niveau in Hongarije komt eraan!

Bouwen in Hongarije

4054_b

Wilt u meer weten over bouwen in Hongarije? Hierbij de laatste update.

Vanaf 2019 zullen alle nieuwe openbare gebouwen, en vanaf 2021 alle nieuwe gebouwen gerealiseerd moeten worden met een nul-energie niveau. Vanaf 2018 zullen ook alle renovaties moeten voldoen aan de 0 eis.

25% van de gebruikte energie zal verplicht afkomstig zijn vanuit duurzame energiebronnen. Zie gedetailleerde specificaties van alle eisen in de Hongaarse Nationale Energiestrategie.

http://www.vgfszaklap.hu/aktualis-hirek/jonnek-a-kozel-0-energiaszintu-hazak

 

Pagina's:123»